Le Comité de validation du contrat Bourgs-Centres Occitanie s’est tenu le jeudi 27 avril 2023à Masseube en présence de Mme Muriel Abadie (conseillère Région Occitanie), M. Rivière (président de la Communauté de Communes Val de Gers et maire de Seissan), de M. Breil (maire de Masseube), de Mme Salles (présidente du PETR Pays d’Auch).
Le rééquilibrage territorial au cœur de l’ambition régionale
Depuis 2017, la Région porte une attention particulière aux villes et bourgs-centres dans les
zones rurales qui jouent un rôle essentiel de centralité et d’attractivité au sein de leur bassin
de vie et constituent des points d’ancrage pour le rééquilibrage territorial. En effet, ces
derniers doivent pouvoir offrir des services de qualité pour répondre aux attentes des
populations existantes et nouvelles dans les domaines des services au public, de la création
d’emplois, de l’habitat, de la petite enfance, de la santé, de l’accès aux commerces, des
équipements culturels, sportifs, de loisirs…
Sur la base de l’expérience acquise lors de la première génération des Contrats Territoriaux
Occitanie et Contrat Bourgs-Centres Occitanie, la Région vise à impulser et accélérer
l'engagement des territoires vers une région plus inclusive et à énergie positive et répondre
ainsi aux enjeux prioritaires identifiés par le PACTE VERT Occitanie, fondement des politiquespubliques régionales, qui repose sur trois piliers :
· La promotion d’un nouveau modèle de développement, sobre et vertueux, porteur de
justice sociale et territoriale, conciliant excellence et soutenabilité ;
· Le rééquilibrage territorial ;
· L’adaptation et la résilience face aux impacts du changement climatique.
Deux projets de territoire, mais des axes et un contrat commun pour Masseube et Seissan
Les communes de Masseube et Seissan, toutes les deux déjà labellisées « Petites Villes de
Demain » ont marqué la volonté d’élaborer un contrat Bourgs-Centres commun.
Au cours de l’année 2022, deux études stratégiques ont été menées parallèlement sur les
deux communes. Celles-ci ont permis d’élaborer leur projet de territoire qui s’articule autour
de 6 axes stratégiques communs :
· Axe 1 – Développer une offre attractive de l’Habitat sur le territoire
· Axe 2 - Améliorer le cadre de vie des habitants : évolution des formes urbaines,
valorisation des espaces publics, connexion des polarités par la mobilité douce
· Axe 3 - Conforter l’accès aux équipements et aux services publics
· Axe 4 - Favoriser un développement économique et commercial équilibré
· Axe 5 - Accompagner les acteurs de projets et renforcer le dynamisme social
· Axe 6 - Valoriser le patrimoine bâti, le patrimoine naturel et le paysage
Le projet de Territoire à l’échelle de Masseube
Masseube présente de nombreux atouts sur lesquels il convient de s’appuyer pour établir le projet de territoire. Celui-ci a pour objectif d’offrir une nouvelle identité au centre bourg, fondée sur le niveau d’équipements et le dynamisme social. Ainsi, le projet se développe autour de plusieurs axes :
· Mettre en valeur les équipements existants, la requalification des espaces publics dans
un schéma d’ensemble cohérent pour un centre bourg vivant et agréable à vivre
· Une requalification de l’habitat en centre-ville pour une offre adaptée s’appuyant sur
un patrimoine bâti qualitatif et mise en place de leviers pour agir sur la vacance et le
bâti dégradé
· Renforcer l’activité économique existante, reconquérir les boutiques vacantes
· S’appuyer et renforcer le tissu associatif existants porteur de lien social et de projets
· Valoriser le patrimoine naturel et paysager
· Masseube comme porte d’entrée du territoire pour les activités de sport et de nature.
Le projet de Territoire à l’échelle de Seissan
La commune de Seissan est également bien équipée et a mené, ces dernières années, des opérations de rénovation urbaine (habitat, espace public) lui permettant de bénéficier d’un cadre de vie agréable et qualitatif qu’il est nécessaire de conforter. Plusieurs orientations ont été identifiées pour conforter
Seissan comme pôle secondaire :
· Conserver une masse urbaine compacte et caractéristique (identité du territoire),
conforter la logique d’extension urbaine du centre bourg
· Créer des espaces publics accueillants, qualitatifs et connecter le centre historique par
des continuités douces. Valoriser les entrées de ville et la zone d’activités économiques
tout en renforçant et valorisant le paysage naturel et les continuités végétales
· Habitat : recomposer la ville sur elle-même ; rénover et densifier l’existant pour
répondre à une offre adaptée à la demande (habitat adapté et inclusif)
· Maintenir et renforcer les équipements existants
· Renforcer l’activité économique, les commerces de proximité pour maintenir la zone
de chalandise
· Renforcer la dynamique culturelle : promouvoir et accompagner les manifestations
culturelles
En savoir plus
Communauté de Communes Val de Gers
Pôle Aménagement et Développement du Territoire / Petites Villes de Demain
[email protected]
www.cc-valdegers.fr
05 62 05 99 64 (Maison de l’intercommunalité)